Stavět domek či rekreační chalupu v turisticky oblíbených místech na Děčínsku? Věc téměř nemožná. Atraktivní obce mají parcel poskromnu. „Obecní pozemky na prodej nejsou. Tehdejší vedení obce skoro všechno rozprodalo, to málo, co zbylo do zpracování územního plánu se prodávat nebude,“ řekl starosta Doubice u Krásné Lípy Martin Schulz. Ani realitní kanceláře v současné době parcelu v Doubici veřejně nenabízejí, alepoň ne na realitních servrech.
Doubice, Kytlice, Mezná či Jetřichovice. Čtyři obce, kde mít chalupu či tam bydlet, je snem mnoha lidí z města. Skoro ale nereálným.
„Konkrétně v těchto obcích si nevzpomínám, že bychom parcelu někdy nabízeli. Pamatuji si Janov, který je nedaleko Hřenska, ale parcelu jsme neprodali, byla drahá,“ řekl šéf děčínské realitní kanceláře A–Z Reality Josef Zavřel.
To obec Kytlice pozemky má, sice jich není moc, ale s novou výstavbou se tu počítá.
„Se stavebníkem sepisujeme smlouvu o smlouvě budoucí, poté, kdy má domek zkolaudovaný, zaplatí za zastavěnou plochu stovku za metr a za nezastavěnou plochu parcely padesát korun za metr,“ řekl kytlický starosta Josef Janouškovec.
Ve Hřensku stavět na obecních parcelách je naprosto bez šancí, jsou dávno rozprodané. Stejné je to na Mezné. „Nějaké parcely tam jsou, ale obec leží celá v národním parku, takže se smí stavět pouze na parcelách, kde jsou základy dřívějších staveb,“ uvedl starosta Hřenska Josef Černý.
Další obcí, o kterou mají lidé zájem, jsou Jetřichovice. I tady několik parcel obec vlastní. „Stavět se dá, máme zpracovaný územní plán, na kterém jsou vyznačeny stavební parcely pro obec Jetřichovice i pro okolní obce, které pod nás spadají,“ řekla jetřichovická místostarostka Martina Hlavatá. Cenu za metr obec ještě nestanovila, neboť zatím nemá zpracovaný záměr výstavby a inženýrských sítí. „Stavebníky čeká omezení vzhledem k tomu, že se nacházejí v bezprostřední blízkosti Národního parku a CHKO Labské pískovce,“ upozornila Hlavatá.
Omezení čekají stavebníky ve všech čtyřech zmiňovaných obcích. Do výstavby tady mají co hovořit ochránci přírody.
Třeba Správa Chráněné krajinné oblasti Lužické hory zpracovala pro stavebníky obecné podmínky, jež jsou podle zaměstnanců správy velmi srozumitelné a všeříkající. Stavebník či projektant se z nich dozvědí, jaký má mít stavba půdory, výšku, z čeho může být konstrukce či co použít na fasádu.
„Proto, než u nás začne někdo stavět, pošleme ho do Jablonného v Podještědí, kde sídlí ochránci pro naši oblast, aby se tam dohodli. Byla by škoda vyhodit peníze za projekt, který by potom neprošel,“ doplnil starosta Kytlic Josef Janouškovec.