Odpověď: Pokud nejste oprávněn z věcného břemene spočívajícího v právu užívání cesty, které mohlo vzniknout např. na základě smlouvy nebo vydržením takového práva, je samozřejmě nejvhodnějším způsobem vyřešení sporu uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene. Touto smlouvou by Vám vlastník sousedního pozemku mohl zřídit věcné břemeno cesty / zpravidla za úplatu /. Jestli není dohoda možná, můžete podat k příslušnému soudu žalobu s návrhem na zřízení věcného břemene. Jestliže nejste jako vlastník stavby současně vlastníkem přilehlého pozemku a přístup vlastníka ke stavbě nelze zajistit jinak, může soud na Váš návrh zřídit věcné břemeno ve Váš prospěch jako vlastníka stavby spočívající v právu cesty přes přilehlý pozemek.
Nepřehlédněte:
Bytová družstva se ocitla v pasti. Neplatiče již nemohou vyhoditPrávník radí - Nový vlastník udělil zákaz
Otázka: K chaupě existuje pouze jedna přístupová cesta, která však vede přes cizí pozemek. Doposud jsem ji bez problémů užíval, ale soused pozemek prodal a nový vlastník mi zakázal cestu používat. Co mám dělat, jestli se s novým vlastníkem nedohodnu?
JUDr. Iva Dvořáková
|
Foto: VLP